¿Qué es el Subsidio DS 49 que entrega el Estado de Chile para obtener una Vivienda Propia?

En el siguiente artículo, te contamos una de las alternativas de financiamiento que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para comprar una vivienda o construir una, el Subsidio DS 49.

A continuación te contamos más de las dos modalidades para conseguir tu sueño de la vivienda propia a través de este subsidio.

 

¡Construye tus Sueños! Subsidio DS 49 para la Vivienda

En Chile, el sueño de tener una vivienda propia ha sido para muchas familias facilitado por el otorgamiento del Subsidio DS49, un programa diseñado para apoyar a las familias en situación de vulnerabilidad social y con necesidades habitacionales.

A continuación, te presentamos información detallada sobre este programa del MINVU, que brinda la oportunidad de construir o comprar una vivienda sin crédito hipotecario.

 

Construcción en Nuevos Terrenos, Tu Espacio Ideal Hecho Realidad

Si sueñas con construir tu hogar desde cero, el subsidio DS49 ofrece la alternativa de participar en proyectos habitacionales que abarcan desde 10 hasta 160 viviendas.

Estos incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes, proporcionando un entorno completo para tu familia.

La postulación es colectiva, lo que significa que puedes unirte con otras familias para hacer realidad este sueño juntos.

 

Pequeño Condominio, Tu Espacio Íntimo y Acogedor

Para quienes buscan un espacio más íntimo, el programa contempla proyectos habitacionales entre 2 y 9 viviendas.

Desarrollados en terrenos urbanos bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria, estos condominios ofrecen la comodidad de una pequeña comunidad.

La postulación también es colectiva, fomentando la unión de familias en la consecución de este sueño.

 

Construcción en Sitio Propio, Un Hogar en tu Propio Espacio

Si ya cuentas con un terreno propio, el subsidio DS49 te brinda la oportunidad de construir tu vivienda en él.

Esta modalidad de postulación puede ser tanto colectiva como individual, adaptándose a tus necesidades y circunstancias específicas.

 

Densificación Predial, Más Viviendas, Más Oportunidades

La densificación predial es una opción para construir una o más viviendas en un terreno que ya cuenta con propiedades habitacionales.

Esta modalidad de postulación puede realizarse de manera colectiva o individual, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes situaciones familiares.

 

Requisitos Generales para Postular

▫️ Edad Mínima 18 años.

▫️ Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.

▫️ Para personas extranjeras, se requiere la Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva.

 

Registro Social de Hogares (RSH)

Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.

 

Ahorro Mínimo

Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF, depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.

En el caso de postulaciones colectivas con tramo mayor al 40%, el ahorro debe ser de 15 UF.

 

Beneficios del Subsidio DS49

El programa ofrece un subsidio base y aportes complementarios, adaptándose a la ubicación geográfica de la vivienda y las condiciones particulares del proyecto y de la familia beneficiada.

Además, el ahorro mínimo requerido es de 10 UF, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda.

 

Compra tu Vivienda con el Subsidio DS 49

Si ya cuentas con una vivienda construida en mente, el Subsidio DS49 también te brinda la opción de adquirirla sin deuda hipotecaria.

Este beneficio permite a familias en situación de vulnerabilidad social y con necesidad habitacional comprar una vivienda ya construida, contribuyendo así a su estabilidad y bienestar.

 

Pasos para Postular

▫️ Abre una cuenta de ahorro para la vivienda y deposita en ella tu ahorro mínimo.

▫️ Infórmate sobre los programas del Ministerio y consulta las fechas de postulación.

▫️ Conoce tu calificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares.

▫️ Postula a través de Internet con tu Clave Única o presencialmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu.

 

Sigue nuestros contenidos para más información

Obtener la vivienda que quieres en el mediano o largo plazo puede ser posible con el apoyo de distintas alternativas de financiamiento.

En un próximo artículo, te contaremos sobre otros subsidios del Ministerio de Vivienda que pueden ser útiles para tu sueño habitacional.

Te invitamos a seguir nuestros contenidos en redes sociales y nuestro blog para más información, ¡gracias por tu tiempo!

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